Licenza edilizia

Uno degli aspetti da considerare prima di iniziare la costruzione di un edificio da giardino è se la struttura scelta necessita di un permesso edilizio o meno. La normativa nazionale considera le case in legno come costruzioni a tutti gli effetti per quanto riguarda i permessi edilizi. Tuttavia, ogni comune ha prassi differenti e vincoli specifici dovuti a ragioni sismiche, paesaggistiche, archeologiche ecc. 

Inoltre, come ulteriore fonte di informazioni, è importante parlare con i propri vicini dei requisiti edilizi necessari prima di iniziare il progetto di costruzione poiché gli edifici da giardino costruiti illegalmente possono causare antipatiche controversie tra vicini di casa.

Ricordati che le informazioni fornite in questa pagina sono unicamente a scopo introduttivo. Per ogni singolo caso ti consigliamo di verificare con l'ufficio tecnico del tuo comune e di chiarire esaustivamente tutti i dettagli.
 

Servizio di assistenza per i permessi edilizi 

Se desideri assistenza per la richiesta dei permessi edilizi possiamo fornirti le planimetrie, i documenti di accompagnamento o qualsiasi altra guida necessaria come servizio aggiuntivo.

Ti preghiamo di controllare la seguente tabella per i preventivi del servizio Licenza Edilizia e i prezzi per richieste di servizi aggiuntivi:

Preventivo immobili con strutture tipo blockhaus (struttura in elevazione)
• inferiore a 40 mq: 1.150,00 €
• compresa tra 40 mq e 70 mq: 1.495,00 €
• compresa tra 70 mq e 110 mq: 1.840,00 €
• maggiore di 110 mq fino a 150 mq: 2.400,00 €

Preventivo case e casette con strutture in legno (struttura in elevazione+struttura in fondazione)
• inferiore a 40 mq: 1.360,00 €
• compresa tra 40 mq e 70 mq: 1.790,00 €
• compresa tra 70 mq e 110 mq: 2.200,00 €
• maggiore di 110 mq fino a 150 mq: 2.890,00 €

* S’intende fondazione classica di tipo a platea in Cemento Armato. In caso di diversi tipi di fondazione o realizzazione di fondazione profonde, il compenso va valutato caso per caso.

I documenti necessari per effettuare i calcoli strutturali sono i seguenti:
• Documento d’identità del committente;
• Relazione geologica redatta secondo le NTC18;
• Foglio e particelle;
• Destinazione d’uso dell’immobile;
• Tipologia di manto di copertura ed eventuale presenza di impianti tecnologici (fotovoltaici e/o solari termici, ecc.).

Qualora già presente è utile avere a disposizione la relazione generale prodotta dal Vs. tecnico per il rilascio del titolo abilitativo all’Ente di riferimento. Nella relazione la maggior parte delle informazioni richieste dovrebbero essere presenti.

Se desideri chiarire alcuni aspetti circa l’edificio in legno prescelto, saremo lieti di rispondere a tutte le tue domande. Non esitare a chiamarci al 0287368785 o a scriverci un’email a [email protected]